«Одесская недвижимость» - Услуги

Сопровождение сделок с недвижимостью, подготовка документов

Купля-продажа недвижимости — серьезный и ответственный шаг в жизни каждого из нас! Как правило, этот процесс сопровождается долгими поисками покупателя или объекта недвижимости. И вот, наступает день, когда продавец и покупатель находят друг друга.

В наше время компьютеризации и Интернета, все чаще и чаще, покупатель и продавец находят друг друга самостоятельно. При этом, оценивая уровень цен на недвижимость, суммы о которых идет речь, количестве действующих лиц, а также степени риска при наступлении возможных негативных последствий, актуальной становится необходимость привлечении посредника, задачей которого будет взять на себя за разумную плату юридическое сопровождение сделки с недвижимостью. Ведь даже самого недоверчивого человека, который обращает внимание на мелочи, можно ввести в заблуждение в силу того, что он не обладает определенным уровнем специальных знаний.

Сопровождение сделок купли-продажи недвижимости, в первую очередь, подразумевает под собой заключение трехстороннего договора, который сможет отстоять интересы всех сторон, а также минимизирует все возможные риски как на стадии заключения предварительного договора, так и на стадии окончательных расчетов и нотариального оформления.

Как говорилось ранее, на каждой стадии взаимодействия продавца и покупателя недвижимости существует огромное множество «подводных камней», о которых знают лишь профессионалы.

Комплекс услуг, который оказывает Юридическая фирма «Одесская Недвижимость» включает в себя:

  • Консультации юристов по всем вопросам. подготовки и прохождения сделки купли — продажи объектов недвижимости;
  • Организация проведения переговоров между сторонами;
  • Правовой анализ всех имеющихся правоустанавливающих документов на объект недвижимости у собственника;
  • Проверка наличия / отсутствия всевозможных обременений или запретов (арестов) в отношении объекта;
  • Юридическая помощь (при необходимости) по снятию ареста/ов и других обременений на объект;
  • Проработка наиболее эффективной схемы проведения сделки, условий передачи и освобождения объекта, оплаты коммунальных и других платежей, снятие с регистрации физических лиц;
  • Подготовка и заключение предварительного договора и передачи аванса;
  • Оформление (составление/внесение изменений) договора купли-продажи
  • Сопровождение клиента у нотариуса` на стадии заключения сделки;
  • Регистрация договора в Государственном реестре прав собственности на недвижимое имущество

Юридическая компания «Одесская Недвижимость» оказывает юридическую помощь по сопровождению сделок с недвижимостью любой сложности.