Приватизация – это отчуждение квартиры, дома или их части которые относятся к государственному жилищному фонду в пользу граждан Украины.

    Норма приватизации составляет 21 кв.м. на человека плюс 10 кв.м. на семью. Следует сразу отметить, что приватизация распространяется как на несовершеннолетних, малолетних а также новорожденных детей. За превышение допустимых пределов в приватизации, лицо которое приватизирует должно уплатить приватизационному органу дополнительно определенную сумму, в зависимости от количества квадратных метров, которые приватизируются сверх нормы. Ставки относительно каждого объекта – индивидуальны и за более детальной консультацией по этому поводу следует обратиться в приватизационный орган.

    В ходе приватизации недвижимость может передаваться как в общую совместную собственность нескольким владельцам, так и в личную собственность одному владельцу (но тут следует помнить, что если недвижимость передается в собственность одному владельцу, это означает, что в такой приватизации участвует только одно лицо, а в  квартире не зарегистрирован ни кто кроме того, что хочет приватизировать такое имущество).

    Так, если лицо в приватизации уже участвовало и исчерпало свою норму приватизации, повторно, бесплатно приватизировать такое лицо уже не сможет. В случае, если лицо в приватизации участвовало, но вся норма бесплатной приватизации использована не была, такое лицо имеет право на бесплатную приватизацию той нормы, которая у него осталась.

    Правовую основу приватизации составляют следующие нормативно-правовые акты:

  1. Закон Украины «О приватизации государственного жилищного фонда»;
  2. Положение государственного комитета Украины по жилищно-коммунальному хозяйству «О порядке передачи квартир (домов) в собственность граждан». 

    Каждый гражданин Украины имеет право приватизировать занимаемое им государственное жилье на условиях, определенных законом.

    Чтобы приватизировать квартиру, заинтересованное лицо должно подготовить следующий перечень документов:

  • Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность (лицам до 16-лет - свидетельство о рождении);
  • Идентификационный номер;
  • Заявление, справка на приватизацию жилья (с заверенными начальником ЖЭКа подписями);
  • Справка из ЖЭКа – Форма №4;
  • Технический паспорт приватизируемой квартиры;
  • Распоряжение (решение) органа приватизации о передаче квартиры в собственность;
  • Ордер и справка с предыдущего места жительства (для тех, кто прописался в приватизируемой квартире после 1993 года) о том, что право на приватизацию еще не использовано.

    Указанный выше перечень документов не является исчерпывающим,  так как каждая ситуация по приватизации недвижимости является индивидуальной. После того как полный пакет документов собран, выдается свидетельство о праве собственности на жилье.

    Полученное Свидетельство о праве собственности на жилье необходимо зарегистрировать  в Регистрационной службе.

Юридическая компания "Одесская Недвижимость" оказывает юридическую помощь в процессе приватизации недвижимого имущества.

Связаться с нами


Телефон: (048) 777-02-00

Skype: Odessa-Dom
Перейти к большой карте
 

Адрес: 65039, г. Одесса,
ул. Дегтярная 21 

E-Mail: info@odessa-dom.com.ua


 

 

Юридическая Компания «Одесская Недвижимость» - Ваш юридический лоцман в бурном море недвижимости.