Перепланировки могут разрешить делать без согласований

Создана 28.03.2014 17:02:31
Перепланировки могут разрешить делать без согласований

     В Минрегионе предлагают ввести на законодательном уровне механизм, который позволит осуществлять, без разрешительных документов, работы по переоборудованию и перепланировке жилого дома и жилого помещения, не предусматривают вмешательства в несущие конструкции или инженерные сети, сообщает УНН.

     На сегодня, в соответствии со ст.100 и ст.152 Жилищного кодекса УССР переоборудование или перепланировку жилого дома и жилого помещения осуществляется на основании разрешения исполнительного комитета местного совета. Однако на уровне закона не определен срок для выдачи такого разрешения или отказа в его выдаче, платность или бесплатность, исчерпывающий перечень оснований для отказа и т.п. Однако, по словам специалистов Минрегиона, Законом Украины «О регулировании градостроительной деятельности» определены другие основания для выполнения строительных работ. При этом упрощены процедуры получения документов, дающих право на выполнение строительных работ и принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов, в том числе, во время их реконструкции.

     Во избежание двойного регулирования одних и тех же процедур, их унификации и упрощения, Минрегион разработал законопроект «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно переоборудования и перепланировки жилых помещений». Он предусматривает отмену требований относительно получения разрешения исполнительного комитета советов на выполнение работ по переоборудованию и перепланировке жилого дома или помещения, которые не предусматривают вмешательства в несущие и ограждающие конструкции или инженерные системы. Перечень объектов строительства и строительных работ, которые могут проводиться без получения документа, дающего право на их выполнение, и после завершения которых объект не требует принятия в эксплуатацию будет определен Минрегионом.

     Также законопроект содержит нормы относительно установления ответственности за выполнение строительных работ по реконструкции или капитального ремонта квартиры в многоквартирном жилом доме без получения документа, который дает право на выполнение таких работ. Таким образом, работы по переоборудованию и перепланировке, которые не предусматривают вмешательства в несущие конструкции или инженерные сети, смогут проводиться без разрешительных документов. Прочие работы по реконструкция и капитального ремонта осуществлять в соответствии с градостроительным законодательством. При этом усиливается ответственность для недопущения самовольного строительства, которое может нанести вред имуществу других граждан или жилом доме в целом.

     Напомним, по словам экспертов, упрощение процедуры перепланировки жилья, дерегуляция, обновление ДСН (ДБН) и защите прав инвесторов от недостроев на сегодня являются ключевыми шагами к развитию сферы. Ожидается, что дерегуляция и упрощение разрешительных процедур в строительной отрасли позволит Украине по итогам текущего года существенно повысить свой ​​показатель в мировом рейтинге.

по материалам: unn.com.ua