Эксперты раскрыли секрет формирования цен на недвжимость

Создана 12.11.2013 13:03:09
Эксперты раскрыли секрет формирования цен на недвжимость

В недавнем интервью глава Конфедерации строителей Украины Лев Парцхаладзе рассказал каким образом формируется цена на жильё первичного фонда. "Существенный фактор роста цен на жилье - это, в первую очередь, спрос. Застройщик не будет продавать дешевле, чем себестоимость, а дальше цена формируется от спроса", - сказал Л.Парцхаладзе. Также он сообщил о других факторах, влияющих на формирование цены: наличие транспортных развязок, хорошие природные условия, инфраструктура, к примеру,  наличие дошкольных или развлекательных заведений, которые могут улучшить жизнедеятельность человека.

При этом эксперт отметил, что на цену безусловно влияет качество строительства  и наличие доверия к застройщику.

"Если доверие к застройщику высокое и он строит хорошее качественное жилье - это дополнительный бонус. К сожалению, есть масса примеров, когда недобросовестные застройщики и дилетанты входят на рынок и могут, в частности, построить дом, а коммуникации не подвести . Для этого мы хотим ввести рейтинг "уровень надежности", чтобы люди видели профессиональную оценку и знали, по какой цене приобретать это жилье", - констатировал он.